Jusqu’à 30 % de revenus en plus avec la location au mois !

Tirez le meilleur parti de votre  secondaire ou investissement locatif et augmentez vos revenus locatifs en optant pour la location au mois.

Estimez votre bien

Qu’est-ce que la location au mois ou moyenne durée ?

La location au mois ou moyenne durée désigne un contrat de location de logement qui s’étend sur une période variable, généralement entre un et plusieurs mois, mais qui ne dépasse pas un an. Ce type de location est particulièrement adapté pour les personnes ayant besoin d’un logement temporaire, mais sur une période plus longue que celle d’une location saisonnière.

Location meublée au mois : Le guide complet pour commencer

Les profils des clients de la location au mois

A young man sitting outdoors in Leiden, Netherlands, working on a laptop.

Des étudiants en études supérieures

ou des stagiaires ou des personnes en formation

a woman laying on a bed looking at a cell phone

Des professionnels

en mission temporaire, en intérim, en contrat saisonnier, en période d’essai ou engagés en CDD.

1 2 500 € en 10 mois *

Voici les revenus générés en 2024 par l’une de nos résidences secondaires (T2) louée avec Weekome.

* Les revenus peuvent varier selon la localisation, la saisonnalité et l’état du logement.

Pourquoi optez pour la location au mois avec Weekome ?

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N

Flexibilité : Vous gardez le contrôle sur la durée de location en fonction de vos besoins.

N

Rentabilité élévée : La location moyenne durée permet souvent des revenus 25 à 30% plus élevés que la location traditionnelle.

N

Votre bien est auto-entretenu : Vous n’aurez plus à dépenser pour l’entretien de votre bien ; elle se finance toute seule.

Une offre complète et une tarification simple de 9,5 %

  • Réalisation de photos professionnelles
  • Mise en publicité du bien
  • Recherche et sélection des locataires
  • Organisation du nettoyage et de la fourniture du linge
  • Gestion des loyers et des cautions.
  • Gestion de l’entretien, des réparations et des urgences
  • Prise en charge technique, administrative et comptable
  • Gestion des contentieux
  • Fourniture des consommables de base

Une visibilité auprès de millions de locataires potentiels

Une démarche simple

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Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.

Lancement des services

Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.

Vos locations seront entre de bonnes mains

FAQ

Quels sont les avantages de la location au mois pour un propriétaire ?

La location au mois offre plusieurs avantages, notamment une flexibilité accrue pour récupérer votre bien, une gestion simplifiée et la possibilité d’ajuster les conditions du contrat selon vos besoins. Ce type de location permet aux propriétaires de bénéficier de loyers réguliers sans être liés par un engagement à long terme, comme c’est le cas avec les baux à l’année.

Dans les grandes villes, la location de courte durée est de plus en plus réglementée. Pour les propriétaires de résidences secondaires, cela peut rendre la location courte durée presque impossible en raison des restrictions strictes imposées par les municipalités. Ces régulations compliquent la gestion de la location à court terme, en particulier pour ceux qui ne souhaitent pas se soumettre à des démarches administratives lourdes.

La location au mois devient ainsi une alternative idéale entre la location saisonnière et la location à l’année. En plus de la flexibilité qu’elle offre, la location au mois permet souvent de percevoir des loyers plus élevés que pour les baux à long terme, tout en restant dans un cadre légal plus simple et sans les contraintes de la location courte durée. Les propriétaires peuvent ainsi générer des revenus intéressants et récupérer leur bien facilement à la fin de chaque mois, sans se heurter aux obstacles liés à la location saisonnière.

    Comment déterminer le loyer pour une location au mois ?

    Le loyer pour une location au mois doit être compétitif tout en prenant en compte plusieurs facteurs : la localisation du bien (dans une grande ville ou une zone demandée), la taille et l’équipement du logement (meublé ou non), et la demande sur le marché local pour des locations à moyen terme. Il est souvent conseillé de comparer les loyers pratiqués pour des logements similaires dans la même zone pour établir un prix juste.

      Est-il possible de récupérer mon bien à tout moment ?

      Oui, la flexibilité est l’un des grands avantages de la location au mois. En tant que propriétaire, vous avez la possibilité de récupérer votre bien à la fin de chaque contrat mensuel. Il n’y a pas de reconduction tacite, ce qui signifie que le contrat prend fin automatiquement sans l’obligation de renouvellement. Cependant, veillez à respecter les conditions précisées dans le contrat, et à informer le locataire dans les délais si vous souhaitez récupérer votre bien.

      Faut-il un contrat écrit pour la location au mois ?

      Oui, bien qu’il s’agisse d’une location de courte durée, un contrat écrit est obligatoire. Il doit détailler la durée de la location, le montant du loyer, les modalités de paiement, les conditions de résiliation et autres informations spécifiques (comme l’inventaire du mobilier si le bien est meublé). Cela protège à la fois le propriétaire et le locataire et permet d’éviter d’éventuels litiges.

        Quelles sont les obligations légales pour la location au mois ?

        Les obligations légales sont similaires à celles des baux classiques, notamment en termes de sécurité du logement (conformité aux normes, absence de risques pour le locataire). De plus, bien que le contrat de location soit de courte durée, il doit respecter certaines règles en matière de diagnostic immobilier (plomb, électricité, gaz, etc.). Vous devrez également veiller à la délivrance d’un logement décent.

        Puis-je refuser un locataire si son profil ne correspond pas ?

        Oui, vous avez le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur profil. La location au mois est souvent choisie par des locataires en situation de mobilité professionnelle ou personnelle, et vous pouvez choisir de louer à des profils que vous estimez fiables. Toutefois, vous ne devez pas pratiquer de discrimination illégale lors de la sélection (par exemple, sur la base du sexe, de l’origine, de la religion, etc.)

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