Gestion de location courte durée et conciergerie Airbnb à Marrakech

Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.

Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.

Représentant chaque année la destination phare pour plus de 3 millions de touristes, la ville de Marrakech se prête à toutes les envies d’évasion. Depuis quelques années, les biens immobiliers proposés à la location saisonnière sur Airbnb à Marrakech ont connu une forte augmentation. Et d’ailleurs, le taux d’occupation est assez élevé. Près de 17 000 Marocains ont proposés, en 2017, la location d’une villa, d’un appartement ou juste d’une chambre.

Selon la plupart des voyageurs, Marrakech est défigurée par le tourisme de masse. Toutefois, elle n’en est pas moins intéressante. Avec une myriade de lieux d’intérêt qui invite au voyage, La Perle du Sud est une ville passionnante.

Incontournable d’un séjour à Marrakech, le jardin Majorelle vous fascinera par ses couleurs bleutées. La Mosquée Koutoubia, Médersa Ben-Youssef et le Palais de la Bahia sont aussi des lieux à ne pas manquer. Pour entrer en contact direct avec la population autochtone, rendez-vous dans les Souks. Espace haut en couleur, ces derniers représentent l’endroit parfait pour faire une bonne affaire.

En outre, un voyage à Marrakech ne sera pas complet sans la visite de la Place Jemaa el-Fna. Animée de jour comme de nuit, cet endroit séduit surtout par son côté traditionnel et populaire.

Pour l’heure, il n’y a toujours pas de contrôle de l’Etat en ce qui concerne les locations Airbnb à Marrakech. La plupart des loueurs profitent du vide juridique et du manque de contrôle dans la ville. Dans ce cas, ils ne procèdent pas à la déclaration de leurs opérations. Cela, en raison du fait que les services du fisc ont du mal à contrôler des locations totalement anonymes.

Ces derniers s’étendant sur des courtes durées (1 jour à 1 mois) et ne requièrent pas de bail. L’administration a donc beaucoup de difficulté à gérer le secteur que tout le monde peut s’improviser hôtelier à domicile. En outre, les locataires sont nombreux à sous-louer un logement dont ils ne sont pas propriétaires.

Avec ce genre de créneau lucratif, un grand nombre de personnes physiques et morales « oublient » de faire la déclaration de leurs locations. D’autant plus que ces genres d’opérations sont souvent réglés en liquide ou en devises. Malgré cela, certains loueurs « de bonne foi » procèdent à la déclaration de leurs activités à la mairie. Le seul problème, c’est qu’ils font face à une concurrence déloyale face aux hôteliers. En effet, si vous déclarez la location de votre logement sur le court terme, vous serez soumis à un taux de TVA fixé à 20 % contre 10 % pour les hôteliers.