Bandol est une ville balnéaire du Var, réputée pour son port de plaisance, ses plages et ses vignobles. Mais c’est aussi une destination prisée des investisseurs immobiliers, qui y trouvent des opportunités de rentabilité intéressantes. En effet, Bandol bénéficie d’une forte demande locative, aussi bien saisonnière qu’annuelle, grâce à son cadre de vie exceptionnel et à sa proximité avec les grandes villes de la région. Mais quels sont les quartiers les plus rentables pour une Airbnb à Bandol ? Comment choisir le bien idéal pour votre projet locatif ?
Dans cet article, notre conciergerie Airbnb à Bandol va vous présenter les caractéristiques des quartiers rentables de Bandol, en fonction de leur attractivité touristique, de leur offre de services et de loisirs, et bien sûr de leur rentabilité locative.
Alors, n’attendez plus, et découvrez dès maintenant les quartiers les plus rentables pour votre Airbnb à Bandol !
La location Airbnb à Bandol et ses attraits
La location Airbnb à Bandol est une activité attractive pour les propriétaires qui souhaitent profiter du potentiel touristique de cette ville balnéaire du Var.
Selon les statistiques de Lodgify, le taux d’occupation moyen des locations Airbnb à Bandol était de 64,5 % sur l’année, ce qui la place parmi les villes les plus rentables de France pour la location saisonnière. Le prix moyen par nuitée est de 97 €, avec une variation selon la saison et le type de logement. L’estimation du revenu mensuel est de 3 500 €.
La location Airbnb à Bandol permet de bénéficier d’une forte demande de la part des voyageurs qui recherchent un hébergement proche de la mer, du port, des plages et des vignobles. Bandol offre également une offre variée de services et de loisirs, comme le casino, le golf, les sports nautiques, les randonnées, etc.
Ainsi, ces chiffres montrent que la location Airbnb à Bandol est une source de revenus intéressante pour les propriétaires, mais aussi un facteur de dynamisme pour le territoire.
Comment bien sélectionner un quartier ?
Lorsque vous choisissez un quartier pour investir dans la location saisonnière à Bandol, plusieurs critères doivent être pris en compte :
- Demande et attractivité : évaluez la demande actuelle et potentielle pour des locations saisonnières dans le quartier. Recherchez les attractions locales, les événements et les commodités qui pourraient attirer les voyageurs.
- Accès aux attractions : assurez-vous que le quartier offre un accès facile aux attractions principales de Bandol, telles que les plages, les vignobles, les restaurants, et les sites touristiques. Les voyageurs apprécient la proximité des points d’intérêt.
- Caractère unique : recherchez les quartiers avec un caractère distinctif ou une ambiance particulière qui pourrait séduire les voyageurs. Les quartiers pittoresques, historiques ou culturellement riches ont souvent un attrait supplémentaire pour les visiteurs.
- La concurrence : évaluez la concurrence dans le quartier en examinant le nombre de locations saisonnières déjà disponibles et leur niveau de succès. Cherchez des quartiers où la concurrence n’est pas trop saturée mais où la demande reste forte.
En tenant compte de ces critères, vous pouvez choisir un quartier à Bandol qui offre un potentiel optimal pour votre investissement dans la location saisonnière.
Les tops 3 des quartiers les plus rentables à Bandol
La Moutte : calme et nature
La Moutte est un quartier résidentiel situé à l’ouest de Bandol. Il offre un cadre paisible et verdoyant, avec des villas entourées de jardins et de pins. C’est un quartier idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La plage de la Moutte est accessible à pied ou en vélo, et offre une vue imprenable sur la baie de Bandol.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier de la Moutte varie de 80 € à 120 €.
Le Centre-Ville : dynamique et pratique
Le Centre-Ville est le cœur de Bandol, où se concentrent les commerces, les services et les animations. C’est un quartier vivant et convivial, où l’on peut flâner dans les rues piétonnes, faire du shopping, déguster des spécialités locales ou encore assister à des concerts ou des marchés. Le Centre-Ville est également proche du port, où l’on peut admirer les bateaux ou embarquer pour les îles de Bendor et des Embiez.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier du Centre-Ville varie de 90 € à 140 €.
Le Port : marin et charmant
Le Port est le quartier historique de Bandol, où l’on peut découvrir le patrimoine et la culture de la ville. Ses maisons colorées, ses quais fleuris et ses terrasses animées lui donnent un charme indéniable. C’est un quartier qui respire la douceur de vivre et l’authenticité. Le Port est aussi le point de départ pour de nombreuses activités nautiques, comme la voile, le kayak ou la plongée.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier du Port varie de 100 € à 150 €.
Avec cette liste, vous disposez des informations nécessaires pour choisir le quartier idéal et maximiser votre potentiel de revenus. Alors, prêt à vous lancer ? Notre conciergerie Bandol est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
