Envisagez-vous de proposer une location moyenne durée dans votre logement ? Il est crucial de comprendre que les attentes des locataires diffèrent de celles d’une location courte durée. Par conséquent, il faut s’assurer que votre bien soit parfaitement équipé pour offrir un séjour agréable et sans souci.
Dans cet article, nous allons explorer les équipements essentiels pour une location moyenne durée, en mettant l’accent sur le confort, la practicité et la satisfaction des locataires.
Commençons sans plus tarder par les éléments indispensables qui feront la différence dans l’expérience de vos locataires.
Que dit la loi sur les équipements pour une location moyenne durée ?
En plus de respecter les critères de décence des logements définis dans le décret du 31 juillet 2015, numéro 2015-981, vous pouvez améliorer l’aménagement et la décoration de votre logement.
En effet, cela vous permet d’augmenter la fonctionnalité, le confort et l’esthétisme de votre bien. Bien que les équipements obligatoires d’une location meublée soient clairement établis, il n’existe aucune liste officielle précisant les équipements optionnels pour une location moyenne durée.
Vous avez donc toute liberté de décider quels éléments supplémentaires intégrer afin de rendre votre bien encore plus attractif pour les locataires.
Les équipements de base pour une location moyenne durée
Les locataires de location moyenne durée ne peuvent pas, par définition, déménager avec toutes leurs affaires personnelles.
Cependant, même s’ils n’y restent qu’un mois, ils ont besoin de trouver dans l’appartement tout le nécessaire à leur vie quotidienne. Il est donc essentiel de fournir un minimum d’équipements pratiques et confortables pour répondre à leurs besoins.
Cuisine
En cuisine, il est impératif de proposer les petits électroménagers du quotidien. Au minimum, assurez-vous de fournir une bouilloire, un micro-ondes et une cafetière électrique. Ces éléments sont indispensables pour les locataires qui doivent gérer leur alimentation de manière autonome.
Salle à manger
Dans la salle à manger, il est important de créer un espace accueillant et fonctionnel pour les repas. Une table à manger avec des chaises est indispensable pour permettre aux locataires de prendre leurs repas confortablement. Assurez-vous que la table soit suffisamment grande pour accueillir tous les occupants du logement.
Fournissez également de la vaisselle et des couverts en quantité suffisante, y compris des assiettes, des bols, des verres et des couverts.
Enfin, des sets de table et des serviettes contribueront à une présentation soignée et à un repas confortable.
Chambre
Dans la chambre, il est crucial de fournir des équipements de base qui assurent le confort et la praticité.
Un lit confortable avec un matelas de qualité est essentiel pour garantir une bonne nuit de sommeil. La chambre doit également être équipée d’une table de chevet pour poser des objets personnels et d’une lampe de chevet pour la lecture ou pour créer une ambiance chaleureuse. D’un autre côté, une penderie ou une armoire est aussi nécessaire pour ranger les vêtements et maintenir l’ordre.
Et pour finir, des rideaux ou des stores sont tout aussi indispensables pour assurer l’intimité et bloquer la lumière extérieure, permettant ainsi un repos optimal aux locataires.
Gros électroménagers
En ce qui concerne les gros électroménagers, une machine à laver le linge et un lave-vaisselle sont devenus incontournables. Ces appareils sont synonymes de confort et d’autonomie, particulièrement appréciés par les locataires qui se déplacent souvent pour des raisons professionnelles.
Salle de bain
La salle de bain doit être équipée de tous les éléments de base nécessaires pour l’hygiène et le confort quotidiens. Une douche ou une baignoire est essentielle pour permettre aux locataires de se laver confortablement.
Un lavabo avec miroir est pratique pour les routines de toilette quotidiennes, comme le brossage des dents ou le maquillage. Les toilettes sont bien entendu indispensables.
High-tech et connectivité
L’équipement en high-tech ne doit pas être négligé. La présence d’une télévision est attendue par tous les locataires. De plus, un accès internet wifi est désormais un impératif. Cela garantit que vos locataires puissent rester connectés et effectuer leurs tâches quotidiennes sans interruption.
Espaces extérieurs
Si votre logement dispose d’un jardin, ne négligez pas les équipements extérieurs. Un salon de jardin, par exemple, sera très apprécié par les locataires souhaitant profiter de l’espace extérieur. Cela ajoute une touche de confort supplémentaire et améliore l’attrait de votre propriété.
Les équipements uniques, une marque d’attraction pour une location moyenne durée
Un seul équipement peut réellement faire la différence face à vos concurrents. Pour faire ressortir votre annonce et attirer une clientèle spécifique, mettez en avant vos atouts uniques. Par exemple, proposez une machine expresso dans le salon, une télé à écran plat dans la chambre ou une baignoire balnéo dans la salle de bain. Ces éléments attireront immédiatement l’attention des clients potentiels.
Si votre logement peut accueillir une famille, misez sur la séduction des parents en proposant des équipements pour les enfants. Les options sont nombreuses pour rendre votre location kids-friendly :
- Chaise haute
- Balançoire
- Piscine gonflable
- Salle de jeu
- Jeux de société
Ces équipements peuvent transformer votre propriété en un véritable paradis pour les familles, augmentant ainsi vos chances de location.
Pour cibler et attirer la clientèle professionnelle de la location moyenne durée, il est essentiel de proposer des équipements adaptés à leurs besoins.
Voici quelques suggestions :
- Bureau
- Accès internet par câble
- Imprimante
Un seul de ces équipements peut provoquer une location en offrant aux professionnels un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Si votre logement est situé dans une région ensoleillée, misez sur des équipements pour des activités en extérieur, comme un barbecue électrique ou une plancha. Ces installations peuvent créer des moments de convivialité et renforcer le sentiment de bien-être de vos locataires.
Enfin, si votre logement se trouve en montagne, pensez à des équipements adaptés à cette ambiance. Un appareil à raclette, par exemple, sera parfaitement adéquat et ajoutera une touche chaleureuse à l’expérience de vos locataires.
Les petites attentions comptent !
Les locataires des locations au mois ont souvent des vies bien remplies et des journées chargées. Ils apprécieront donc particulièrement les petites attentions qui leur feront gagner du temps.
Pour les accueillir confortablement, pensez à laisser quelques essentiels dans les placards :
- Thé
- Café
- Pâtes
- Sauces
- Condiments
Ces petites attentions peuvent faire une grande différence. En pensant à l’aspect pratique, proposez également du matériel de ménage, tel qu’un balai, une pelle, et autres équipements similaires. Les produits d’hygiène de première nécessité, comme le papier toilette, les mouchoirs ou le gel-douche, seront aussi grandement appréciés par vos locataires.
Les choix que vous ferez pour équiper et décorer votre location seront décisifs pour optimiser vos revenus locatifs. Les petites attentions ne rendent pas seulement le logement attractif, mais elles permettent également de le différencier des autres propriétés disponibles sur le marché. En intégrant ces détails, vous pouvez créer plus de trafic sur votre annonce.
Plus l’annonce est fidèle à ce que les locataires retrouveront sur place, plus ils seront enclins à laisser des avis positifs. Ces avis contribueront à renforcer l’autorité de votre annonce sur les plateformes de réservation. En prenant soin de vos locataires avec ces petites attentions, vous construisez une réputation solide et attrayante pour votre location.
Weekome, la conciergerie qui vous accompagne dans la gestion de votre location moyenne durée
Ainsi, pour optimiser vos revenus locatifs et offrir une expérience inoubliable à vos locataires, les petites attentions comptent. Elles rendent votre logement plus attractif et créent un lien de confiance avec vos hôtes. Mais, gérer une location moyenne durée peut être exigeant et chronophage. C’est là que Weekome intervient, en vous offrant une solution complète et professionnelle pour la gestion de votre bien.
Nous proposons une gamme complète de services pour faciliter la gestion de votre location :
- Réalisation de photos professionnelles
- Mise en publicité du bien
- Recherche et sélection des locataires
- Gestion du nettoyage et fourniture de linge
- Gestion des loyers et des cautions
- Gestion de l’entretien, des réparations et des urgences
- Prise en charge technique, administrative et comptable
- Gestion des contentieux
Avec Weekome, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un service de conciergerie complet, vous permettant de maximiser vos revenus tout en offrant à vos locataires une expérience de qualité.
Reposez-vous sur notre expertise et concentrez-vous sur ce qui compte vraiment : profiter des avantages de votre investissement immobilier sans les tracas de la gestion quotidienne.
