La conciergerie Airbnb à Marseille qui « booste » vos revenus
Notre conciergerie Airbnb Marseille s’occupe de tout : ménage, annonces, accueil, assistance 7j/7, gestion des revenus et maintenance de vos biens.
Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie Airbnb à Marseille peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
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Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie Airbnb à Marseille peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Martine a gagné 9 500 € avec sa location Airbnb à Marseille
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
Le potentiel de la location courte durée à Marseille
11 638 biens sur Airbnb
Au 12 septembre 2024, Marseille comptait 11 638 annonces Airbnb actives.
Un tarif journalier moyen de 86 €
À Marseille, le tarif journalier moyen pour une location en courte durée est de 86 €.
19 000 € de revenu annuel médian
En 2023, le revenu annuel médian pour un hôte Airbnb à Marseille était de 19 000 €.
16,2 millions de nuitées
En 2023, Marseille a enregistré 16,2 millions de nuitées touristiques.
Nos services
de conciergerie Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Rédaction des annonces
Nos spécialistes de la conciergerie Airbnb créent avec soin des annonces détaillées et illustrées par des photographies de haute qualité pour valoriser votre propriété. Elles sont ensuite diffusées largement sur plus de vingt plateformes en ligne reconnues, afin d'optimiser votre visibilité.
Accueil
Ménage et entretien impeccables
Tarification
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Maintenance
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Pourquoi nous et pas les autres agences de conciergerie ?
Versement de vos revenus locatif en 7 jours
Nous versons vos loyers tous les 7 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Notification en temps réel des réservations / locations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
Optimisation de l’occupation
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
20 %
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
- 30 % de revenus supplémentaires
- Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
- Une gestion airbnb complète
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents. Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Demande d’estimation
Remplissez le formulaire d’estimation en 2 minutes montre en main !
Visite du logement
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Lancement des services
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Vos locations seront entre de bonnes mains
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Marseille, les hôtes gagnent jusqu’à 3 000 € / mois
Ils parlent de nous
La location Airbnb à Marseille
Marseille, ville portuaire au caractère authentique et à l’identité culturelle affirmée, séduit chaque année des millions de visiteurs. Avec son patrimoine historique, ses trésors culturels et ses paysages naturels exceptionnels, la Cité Phocéenne est une destination de choix pour les touristes. Cette attractivité profite également aux propriétaires immobiliers, en particulier dans le domaine de la location saisonnière. Pour ceux qui souhaitent se lancer ou optimiser leur gestion locative, faire appel à une conciergerie Airbnb à Marseille peut s’avérer être une option judicieuse.
Marseille, une ville riche en histoire et en culture
Marseille, fondée il y a plus de 2 600 ans, est la plus ancienne ville de France. Son histoire fascinante se découvre à travers ses quartiers pittoresques comme Le Panier, ses nombreux musées dont le célèbre MuCEM (Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée), et ses monuments emblématiques tels que la Basilique Notre-Dame de la Garde.
Le Vieux-Port, véritable cœur battant de la ville, accueille chaque jour locaux et visiteurs dans une ambiance animée et conviviale. Les marchés de poissons frais, les cafés en terrasse et les départs en bateau vers les Calanques participent à ce charme unique.
En 2023, Marseille a enregistré 16,2 millions de nuitées touristiques, confirmant son attractivité grandissante. Avec un tarif journalier moyen de 86 € pour une location en courte durée sur Airbnb et un revenu annuel médian de 19 000 € pour les hôtes, la ville offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur bien immobilier.
Pourquoi envisager la location en courte durée à Marseille ?
Louer son bien en courte durée à Marseille présente plusieurs avantages. Cette formule permet de générer des revenus intéressants tout en conservant la flexibilité d’utilisation de son logement. Les propriétaires peuvent ainsi profiter de leur bien lorsqu’il n’est pas loué, tout en couvrant leurs frais et même en générant un bénéfice.
Cependant, la gestion d’une location saisonnière peut demander du temps et de l’organisation : création d’annonces, gestion des réservations, accueil des voyageurs, entretien du logement… C’est là qu’intervient une conciergerie Airbnb à Marseille. Ce service permet aux propriétaires de déléguer la gestion quotidienne de leur bien tout en s’assurant que les voyageurs bénéficient d’un accueil chaleureux et professionnel.
Règlementation Airbnb à Marseille : ce qu’il faut savoir
Pour louer un logement en courte durée à Marseille, certaines règles doivent être respectées :
Pour une résidence principale
Si vous souhaitez louer votre résidence principale pour moins de 120 jours par an, il vous suffit de créer un compte logeur sur le site de la ville de Marseille. Vous devrez également déclarer chaque mois le nombre total de nuitées louées.
Pour une résidence secondaire
La location saisonnière d’une résidence secondaire nécessite une déclaration préalable à la mairie, ainsi qu’une demande de changement d’usage pour transformer le bien en usage commercial. Un numéro d’enregistrement est ensuite indispensable pour publier votre annonce sur les plateformes telles qu’Airbnb.
En respectant ces démarches administratives, vous pourrez louer votre bien en toute légalité tout en optimisant vos revenus. Une conciergerie Airbnb à Marseille peut également vous accompagner dans ces étapes administratives, simplifiant ainsi votre gestion locative.
Louer en toute tranquillité avec une conciergerie Airbnb à Marseille
Confier son bien à une conciergerie Airbnb à Marseille permet de profiter des avantages de la location saisonnière sans les contraintes. Le service prend en charge la totalité des opérations liées à la gestion du bien : de l’annonce en ligne à l’accueil des voyageurs, en passant par l’entretien du logement.
Que vous soyez déjà propriétaire d’un bien destiné à la location ou que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier à Marseille, une conciergerie peut vous aider à maximiser le rendement de votre investissement tout en vous déchargeant des tâches chronophages.
Marseille offre un cadre exceptionnel pour la location en courte durée, grâce à son dynamisme touristique et culturel. Faire appel à une conciergerie Airbnb à Marseille peut vous permettre de profiter pleinement de cette opportunité tout en simplifiant la gestion de votre bien.
Avez-vous d’autres questions ?
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.