Gestion de location courte durée et conciergerie Airbnb à Guadeloupe

L’agence de conciergerie Airbnb qui « booste » vos revenus !

Faites confiance à notre conciergerie Airbnb à Guadeloupe pour gérer vos biens. Ménages, annonces, assistance 7j/7, accueil et sortie des voyageurs, gestion des revenus et maintenance, nous nous occupons de tout.

Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?

 Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.

Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.

Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.

Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.

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Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.

Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.

En seulement 3 mois, Matheo a gagné 3 600 € avec sa location courte-durée au Guadeloupe

Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.

C’est possible avec le potentiel de la location courte durée au Guadeloupe 

Nos offres sur mesure de service de gestion locative Airbnb

Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.

Une qualité de gestion que vous ne trouverez pas dans les autres agences

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Versement de vos revenus locatif en 10 jours

Nous versons vos loyers tous les 10 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)

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Optimisation de l’occupation

Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée

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Notification en temps réel des réservations

Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation

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20 %

TTC par réservation + forfait ménage*

* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.

Commissions sur revenus générés seulement

Nos tarifs en toute transparence

Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... ) 

  • 30 % de revenus supplémentaires
  • Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
  • Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs

Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.

Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents.. Nous vous expliquons clairement à quoi correspond votre argent

 

Une conciergerie Airbnb qui fait simple

person using laptop computer

Demande d'estimation

Remplissez le formulaire d'estimation en 2 minutes montre en main !

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Visite du logement

Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.

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Lancement des services

Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.

Nos hôtes sont satisfaits

 Pascal M

J'ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.

Florian T

Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.

Mireille D

Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Je recommande vivement.

cinq etoiles 

J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.

Pascal M

cinq etoiles 

Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.

Florian T

cinq etoiles 

Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Je recommande vivement.

Mireille D

Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte

En Guadeloupe, les hôtes gagnent jusqu’à 2 300 € / mois

Ils parlent de nous

La location saisonnière en Guadeloupe

La Guadeloupe est un groupe d’îles situé dans le sud de la mer des Caraïbes. Il s’agit d’une véritable destination privilégiée alliant douceur de vivre et sable fin chaud. Invitant à l’aventure et aux voyageurs, le territoire français d’outre-mer figure parmi les localités les plus prisées du monde. Son cadre tropical et sa culture exceptionnelle attirent des millions de visiteurs chaque année. Voilà d’ailleurs pourquoi la location saisonnière au Guadeloupe s’est améliorée ces derniers temps.

Une destination aux cinq visages

L’archipel de la Guadeloupe se compose de 5 îles différentes aux identités et caractéristiques distinctes. La Basse-Terre propose un mélange extraordinaire de sites volcaniques, de montagnes à couper le souffle et d’un environnement sauvage exceptionnel. La Grande-Terre, pour sa part, dispose d’un paysage paradisiaque propice à la vie touristique. Les Saintes, la Désirade et Marie Galante, quant à eux, dévoilent une ambiance authentique et agréable pour des séjours courte-durée.

Ce mariage et cette variété de paysages figurent parmi les arguments les plus importants de la Guadeloupe. Entre nature sauvage, végétation tropicale, plages ensoleillées et montagnes volcaniques, le site regorge de merveilles à découvrir. Cela explique pourquoi l’archipel est devenue la 2e destination la plus prisée de l’Hexagone derrière la Corse. D’ailleurs, avec les nouvelles réformes dans le pays, ce classement peut bien changer rapidement.

Face à ce potentiel indiscutable, la Guadeloupe présente alors toutes les caractéristiques pour attirer les voyageurs. Cela se démontre facilement par ses près de 1,1 millions de visiteurs enregistrés chaque année. Avec la fin des restrictions sanitaires, la tendance ne peut ainsi que s’améliorer. La fréquentation et les réservations en tout genre devraient alors augmenter dans cette destination des Caraïbes.

Un éventail d’activités au choix

La Guadeloupe reste un endroit idéal pour passer des vacances tranquilles dans un hôtel, une résidence touristique ou une location Airbnb. Elle propose de nombreuses activités pour tous les goûts. Ses plages et la mer peuvent très bien être exploitées pour faire des plongées, des randonnées ou du sport nautique. Sa végétation dense, pour sa part, reste propice pour des balades guidées. Il en est de même pour ses montagnes et son littoral exceptionnel.

De plus, la Guadeloupe dispose de nombreux lieux touristiques incroyables à visiter à tout prix. C’est le cas notamment de la plus belle cascade du pays dans le parc national. La réserve naturelle marine Grand Cul-de-Sac-Marin ainsi que les plages idylliques des îles sont exemples notables. Le jardin botanique de Basse-Terre, le Mémorial ACTe et le village de Port-Louis peuvent aussi être cités dans cette voie.

Il faut aussi noter que l’archipel de Guadeloupe est également célèbre pour sa culture créole. La destination dispose d’un patrimoine historique et architectural impressionnant. Cela se confirme avec l’église Saint-Jean-Baptiste du Moule, le Fort Delgrès et le cimetière de Morne-à-l’eau. D’autres monuments uniques comme les Marches des Esclaves et la Gueule Grand Gouffre restent aussi intéressants à visiter. Il suffit de louer un hébergement à proximité de ces attractions pour en profiter durant un séjour en courte-durée.

Une destination propice à la location saisonnière

L’archipel du Guadeloupe attire près de 1,1 millions de visiteurs chaque année. Les merveilles de la localité ainsi son patrimoine historique et culturel incroyable en sont les principales raisons. Bien entendu, le pays dispose aussi d’autres arguments incontestables capables de séduire les voyageurs du monde entier. Parmi ces derniers se trouvent évidemment la gastronomie locale.

En effet, le groupe d’îles propose diverses spécialités gouteuses et tropicales pour le plaisir des gourmands. Il est possible de noter par exemple les dombrés ouassous, le colombo de cabri ou encore le moltani. D’ailleurs, l’archipel dispose de nombreux restaurants et auberges concoctant ces merveilles culinaires. Chez Margaux, le Zagaya et le Rhumain ne sont que quelques exemples parmi tant d’autres.

Mis à part la restauration, la Guadeloupe se démarque aussi par ses événements internationaux uniques. Bien que le Carnaval soit l’attraction la plus prisée de l’archipel, la localité propose aussi d’autres festivités. C’est le cas notamment la Route du Rhum, la Fête des Cuisinières, le Festival Terre de Blues ou encore Karujet. Durant ces occasions, les touristes affluent et les réservations en location saisonnière atteignent des sommets.  

    Un nouveau souffle pour le tourisme au Guadeloupe

    Après la vague des restrictions sanitaires, le tourisme au Guadeloupe semble revenir à la normale. Mieux encore, les chiffres deviennent tous au vert. En effet, en 2022, le taux d’occupation des hôtels, des résidences touristiques et des établissements hôteliers en tout genre a atteint 80%. Durant la période pascale, les réservations ont même dépassé la barre des 90%. Pour la location saisonnière, les chiffres restent également très encourageants.

    Outre le tourisme de plaisance, les voyages d’affaires trouvent aussi leurs comptes au Guadeloupe. Le dispositif s’est amélioré ces derniers temps et a réussi à imposer un environnement plutôt stable pour attirer les professionnels. Les enquêtes aux frontières ont même dévoilé un taux de satisfaction de 97% pour ce système. Cela, grâce notamment aux nombreux logements Airbnb disponibles dans la région.

    Voici quelques villes disposant de résidences louées en courte-durée au Guadeloupe !

        • Saint-François : 2 051 maisons et appartements actifs pour un taux d’occupation moyen de 53%.
        • Sainte Anne : 1 416 logements en location saisonnière pour une occupation moyenne de 53%.
        • Le Gosier : 1 075 résidences secondaires louées en Airbnb pour un taux d’occupation moyen de 60%.
        • Basse Terre : 33 hébergements touristiques loués en courte-durée avec un taux d’occupation de 47%.
        • Le Moule : 525 logements actifs pour un taux d’occupation moyen de 45%.

    D’après ces chiffres, la location saisonnière au Guadeloupe est diversifiée. Tout dépend de la ville et de la saison. Quoi qu’il en soit, le dispositif reste particulièrement rentable. En général, un logement loué en courte durée peut générer entre 679 euros et 1 496 euros en moyenne. Le taux d’occupation, pour sa part, varie entre 45% et 73% environ avec une bonne agence de conciergerie Airbnb au Guadeloupe.

    Avez-vous d’autres questions ?

    A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?

    Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.

    Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?

    Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.

    Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?

    Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.

    Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?

    Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.

    Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?

    Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.

    Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?

    Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.

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