Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Sanary-sur-Mer et vous souhaitez le louer sur Airbnb dans ce quartier ? Vous avez fait le bon choix ! Sanary-sur-Mer est une destination touristique de premier plan, qui attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de soleil, de mer et de culture. Mais pour optimiser votre rentabilité locative, il faut savoir choisir l’un des quartiers les plus rentables pour votre Airbnb.
Dans cet article, notre conciergerie Airbnb à Sanary-sur-Mer va vous aider à identifier les quartiers les plus rentables pour une Airbnb à Sanary-sur-Mer, en fonction de leur attractivité touristique, de leur offre de services et de loisirs, et bien sûr de leur rentabilité locative.
Que vous possédiez un appartement confortable en centre-ville, une villa de prestige avec vue mer, ou un studio proche des plages, vous trouverez ici les conseils et les informations nécessaires pour valoriser votre bien et fidéliser vos voyageurs.
Les potentiels des locations Airbnb à Sanary-sur-Mer
D’après les données d’AIRDNA, un hôte Airbnb à Sanary-sur-Mer peut espérer un revenu mensuel moyen de 2 272 €. Cependant, ce chiffre fluctue selon divers facteurs tels que la saison, le nombre de voyageurs, ou encore la qualité des services proposés.
De même, le taux d’occupation moyen d’un logement Airbnb dans cette ville s’établit à 57 %, équivalent à une location de 17 jours par mois en moyenne. Ce taux varie selon les saisons, atteignant parfois 80 % en été, mais chutant à 40 % en hiver.
Quant au prix moyen par nuitée d’un logement sur Airbnb à Sanary-sur-Mer, il se situe à 82 €. Toutefois, ce tarif est influencé par plusieurs critères tels que l’emplacement, le type de logement, la superficie, ou encore la proximité de la plage.
Les éléments à prendre en compte avant de choisir un quartier pour son Airbnb
Pour choisir un quartier où investir dans la location Airbnb à Sanary-sur-Mer, il faut considérer plusieurs aspects :
- La demande et l’attractivité : estimez le potentiel du quartier en termes de demande actuelle et future. Quels points forts du quartier attirent les voyageurs ? Quels événements et services se trouvent à proximité ?
- L’accès aux attractions : vérifiez que le quartier est bien desservi par les transports et les routes. Le quartier doit permettre aux voyageurs de rejoindre facilement les attractions principales de Six-Fours-les-Plages, comme les plages, les ports, les marchés, et les monuments.
- Le caractère unique : choisissez un quartier qui a une personnalité ou une ambiance qui séduit les voyageurs.
- La concurrence : analysez la concurrence dans le quartier en regardant le nombre et le succès des locations saisonnières existantes.
En suivant ces conseils, vous trouverez un quartier à Six-Fours-les-Plages qui vous garantit un bon retour sur investissement dans la location saisonnière.
Les 3 quartiers les plus rentables pour une Airbnb à Sanary-sur-Mer
Les Lônes : proximité et convivialité
Les Lônes est un quartier situé à la limite entre Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Il offre un accès direct à la plage du Lido, ainsi qu’au port de Sanary. C’est un quartier animé et familial, où l’on trouve de nombreux commerces, restaurants et bars. Les Lônes est également un point de départ pour des balades à vélo ou à pied le long du littoral.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier des Lônes varie de 70 € à 110 €.
Le Centre-Ville : charme et authenticité
Le Centre-Ville de Sanary-sur-Mer est le cœur historique et culturel de la ville. Ses ruelles pittoresques, ses maisons colorées et ses marchés typiques lui confèrent un charme indéniable. C’est un quartier qui respire la douceur de vivre et la tradition provençale. Le Centre-Ville est aussi le lieu où se déroulent les principaux événements et festivités de Sanary, comme les illuminations de Noël.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier du Centre-Ville varie de 80 € à 120 €.
La Cride : calme et prestige
La Cride est un quartier résidentiel situé à l’est de Sanary-sur-Mer. Il offre un cadre paisible et verdoyant, avec des villas de standing et des domaines privés. C’est un quartier idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La Cride est également proche du golf de Frégate, ainsi que du parc animalier ZOA Parc.
Prix moyen par nuit : selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier de la Cride varie de 90 € à 140 €.
Avec cette liste complète, vous avez toutes les clés en main pour sélectionner le quartier parfait pour votre Airbnb à Sanary-sur-Mer. tes-vous prêt à franchir le pas ? N’hésitez pas à faire équipe avec notre conciergerie à Sanary-sur-Mer, nous sommes là pour vous soutenir à toutes les étapes de votre projet.
