Conciergerie Airbnb à Groix
L’agence de conciergerie Airbnb qui « booste » vos revenus !
Faites confiance à notre conciergerie Airbnb à Groix pour gérer vos biens. Ménages, annonces, assistance 7j/7, accueil et sortie des voyageurs, gestion des revenus et maintenance, nous nous occupons de tout.
Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
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Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Jérôme a gagné 5 000 € avec sa location courte-durée à Groix
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
Nos services de gestion locative Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Rédaction des annonces
Nos spécialistes de la conciergerie Airbnb créent avec soin des annonces détaillées et illustrées par des photographies de haute qualité pour valoriser votre propriété. Elles sont ensuite diffusées largement sur plus de vingt plateformes en ligne reconnues, afin d'optimiser votre visibilité.
Accueil
Ménage et entretien impeccables
Tarification
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Maintenance
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Pourquoi nous et pas les autres agences ?
Versement de vos revenus locatif en 7 jours
Nous versons vos loyers tous les 7 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Notification en temps réel des réservations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
Optimisation de l’occupation
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
20 %
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
- 30 % de revenus supplémentaires
- Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
- Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents. Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Demande d’estimation
Remplissez le formulaire d’estimation en 2 minutes montre en main !
Visite du logement
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Lancement des services
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Nos hôtes rayonnent de satisfaction
Pascal M
"J'ai mis en location mes deux studios avec l'offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs."
Florian T
"Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés."
Mireille D
"Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Je recommande vivement."
J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Pascal M
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Florian T
Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Je recommande vivement.
Mireille D
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Groix, les hôtes gagnent jusqu’à 1500 € / mois
Ils parlent de nous
La location Airbnb Groix
Une île et une commune bretonne, Groix est située dans le golfe de Gascogne. Il s’agit d’une destination de vacances qui se visite toute l’année. Surnommée l’île aux grenats, elle est inclut dans le réseau européen d’espaces naturels protégés « Natura 2000 ». Son microclimat, ses sentiers côtiers et ses paysages à couper le souffle font de l’Ile de Groix une destination hors du commun. Elle connaît ainsi un bel exploit auprès des touristes, favorisant la croissance des locations saisonnières.
Pour vous qui envisagez de mettre un logement à la location de courte durée, notre service de conciergerie Airbnb s’occupe de tout. La gestion de votre propriété sera prise en charge par un concierge Airbnb. Nous veillerons à ce que vos revenus soient optimisés au mieux grâce à notre expérience en conciergerie.
Ile de Groix, le joyau des îles de Bretagne Sud
Pour profiter d’un séjour au calme, l’Ile de Groix est certainement l’endroit qu’il faut. Son soleil au beau fixe, ses plages de sable fin jonchés de palmiers, son eau turquoise et ses itinéraires cyclables sont la promesse d’un dépaysement total. Voilà autant de raisons qui suscite l’intérêt des voyageurs les plus exigeants.
Ces dernières années, le nombre de location courte durée Airbnb a connu une forte croissance sur l’île. Selon le type d’hébergement, les prix d’une nuitée pour la location saisonnière affichés sur Airbnb sur l’Ile de Groix s’élève entre 100 € et 199 €.
Une Ile idyllique qui s’offre à toutes les envies d’évasion, Groix offre différentes possibilités de visites. D’une superficie de 14,82 km², cette île peut se parcourir en quelques heures. Vous découvrirez tous les trésors de la commune à vélo sur les itinéraires cyclables, en balade à pied par les sentiers côtiers ou en minibus.
Parmi les visites à ne pas manquer, on distingue, les lavoirs, les mégalithes, la réserve géologique François Le Bail, les fontaines, l’église et les chapelles, les dolmens, la Maison de l’Île à Kerlard et sans oublié, le passionnant écomusée.
La législation Airbnb sur l’Ile de Groix
Comme c’est le cas dans les autres communes françaises, sur l’Ile de Groix, les propriétaires sont tous libres de louer leur résidence principale de manière temporaire. Ils peuvent y accueillir des personnes qui sont de passage pour la location de courte durée. Cependant, une limite de temps de 120 jours par an doit être respectée.
Pour ce genre de location de courte durée, vous n’aurez pas besoin de faire une demande d’autorisation. De plus, vous n’êtes pas obligé de faire une déclaration ni d’entreprendre les démarches nécessaires au changement d’affectation des locaux loués.
En revanche, les réglementations diffèrent selon que le logement concerné soit une résidence principale ou secondaire. Comme le nombre d’habitant sur l’Ile de Groix ne dépasse pas les 200.000, le loueur de la résidence secondaire doit réaliser une déclaration en mairie. Il doit aussi procéder au changement d’usage des locaux en plus de la restriction temporelle de 120 jours par an.
Donc, en principe, il serait plus simple pour un propriétaire de mettre en location sa résidence principale que sa résidence secondaire.
Avez-vous d’autres questions ?
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.