Vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez sur Airbnb et vous souhaitez réduire vos factures d’énergie ? Vous n’êtes pas le seul. En effet, c’est une préoccupation partagée par de nombreux propriétaires, qui cherchent à optimiser leur rentabilité tout en respectant l’environnement.
Pour y parvenir, il existe des solutions simples et efficaces pour diminuer vos factures d’énergie dans votre Airbnb sans nuire au confort de vos locataires.
Dans cet article, nous vous présentons quelques astuces pratiques pour optimiser votre logement et réaliser des économies. Nous vous expliquons également comment une conciergerie peut vous accompagner dans cette démarche et vous faire gagner du temps et de l’argent.
Astuce n°1 : installer de plomberie à faible débit dans son Airbnb
Le confort thermique et l’eau chaude sont des éléments essentiels pour les voyageurs qui choisissent un logement sur Airbnb. Vous pouvez leur offrir ces services et baisser vos factures d’énergie en renforçant l’isolation de votre habitation et en optimisant l’utilisation de l’eau.
- Étanchéiser son logement
Si vous êtes propriétaire d’un logement Airbnb, vous pouvez réduire votre facture d’énergie en évitant les fuites d’air.
Pour cela, il suffit d’étanchéiser les ouvertures et les passages de votre maison, comme les fenêtres, les portes, les cheminées, les tuyaux et les prises électriques.
Vous pouvez utiliser des films isolants, des joints, de la mousse ou des rideaux épais pour bloquer les courants d’air.
- Isoler les anciens chauffe-eaux
Vous pouvez également minimiser vos factures d’énergie dans votre Airbnb en adaptant votre chauffage et votre chauffe-eau.
Par exemple, vous pouvez installer une minuterie pour réguler la température de l’eau et éviter de la chauffer inutilement quand votre logement est vide.
Vous pouvez aussi isoler vos tuyaux et vos radiateurs pour garder la chaleur plus longtemps.
- Remplacer les installations de plomberie classique
L’eau est une ressource précieuse qu’il faut préserver. Vous pouvez réduire votre consommation d’eau en installant des robinets flotteurs, des robinets et des pommeaux de douche à faible débit. Ces dispositifs limitent le débit d’eau sans diminuer la pression.
Par exemple, un pommeau de douche à effet venturi mélange de l’air à l’eau et économise jusqu’à 16 litres par douche.
- Utiliser le lave-vaisselle/linge et sèche-linge uniquement en charge complète
Vous pouvez aussi économiser de l’eau et de l’électricité en utilisant le mode basse température ou « éco » de vos appareils.
Quand vous nettoyez votre logement Airbnb pour le prochain voyageur, faites sécher la vaisselle et les draps à l’air libre, si le temps le permet bien sûr !
Astuce n°2 : changer les gros électroménagers et débrancher les petits appareils
Votre logement Airbnb peut être à la fois confortable et économe en électricité. Pour attirer les voyageurs, vous pouvez leur offrir une cuisine bien équipée et une connexion wifi fiable.
Et, pour mieux réduire vos factures d’énergie, vous pouvez également choisir des appareils énergétiquement efficaces et les éteindre quand ils ne sont pas utilisés.
- Remplacer les ampoules
Si vous êtes propriétaire d’un logement Airbnb, vous avez tout intérêt à remplacer vos ampoules à incandescence et halogènes par des ampoules LED. En effet, les ampoules LED sont plus économes en énergie et plus durables que les ampoules traditionnelles. Ainsi, vous pouvez réduire vos factures d’énergie et vos dépenses de maintenance.
Selon une estimation, vous pouvez économiser entre 4 et 16 $ US par an et par ampoule en optant pour les LED.
- Utiliser des capteurs et commandes d’éclairage
Une autre astuce pour optimiser l’éclairage de votre logement Airbnb est d’installer des capteurs et des commandes d’éclairage. Ces dispositifs sont peu coûteux et faciles à poser. Ils vous permettent de contrôler l’utilisation des lumières et d’éviter les gaspillages. Grâce aux capteurs de mouvement, les lumières s’allument et s’éteignent automatiquement en fonction de la détection d’un voyageur.
- Remplacer les gros électroménagers
Vous pouvez également améliorer l’efficacité énergétique de votre logement Airbnb en remplaçant votre gros électroménager par des modèles plus économes.
- Débrancher les petits appareils
Pour réduire votre consommation d’énergie, il est conseillé de débrancher les petits appareils, comme les chargeurs de téléphone, quand vous ne les utilisez pas. Vous pouvez aussi les connecter à une multiprise ou à un dispositif intelligent que vous pouvez contrôler à distance.
Ainsi, vous pouvez couper l’alimentation des appareils qui restent en veille lorsque votre logement n’est pas occupé. Cette simple habitude peut vous faire économiser jusqu’à 5 % sur votre facture d’énergie mensuelle.
