La conciergerie Airbnb à Cannes qui « booste » vos revenus
Avec notre conciergerie Airbnb à Cannes, gérez vos biens sans souci : nous prenons en charge le ménage, les annonces, l’accueil des voyageurs, l’assistance 7j/7, la gestion des revenus et la maintenance.
Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie Airbnb à Marseille peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
lire la suite....
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l’entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie Airbnb à Marseille peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d’optimiser au maximum vos tarifs et d’assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
Profitez de l’expertise de Conciergerie Airbnb à Cannes
Fort de près de dix ans d’expérience, Weekome transforme votre bien en source de revenus, soutenant vos projets professionnels et personnels. Nous prenons en charge la l’intégralité de la gestion locative saisonnière à Cannes de votre espace Airbnb, depuis la rédaction des annonces jusqu’à l’accueil des hôtes, en passant par l’entretien.
En tant que concierge à Cannes, notre objectif est d’optimiser votre rentabilité pour vous permettre de vous concentrer sur ce qui compte le plus pour vous. Découvrez une gestion locative sans tracas avec notre conciergerie Airbnb à Cannes.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
En seulement 3 mois, Martine a gagné 9900 € avec sa location courte-durée à Cannes
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
Le potentiel de la location
Airbnb à Cannes
10 000 annonces de locations saisonnières
En mai 2024, Cannes comptait près de 10 000 annonces de locations sur Airbnb, représentant environ 80 % de l’offre d’hébergement de la ville.
Un tarif journalier moyen de 145 €
Une annonce typique de location de courte durée à Cannes affiche un tarif journalier moyen de 145 €.
26 000 € de revenu mensuel en haute saison
En 2023, le revenu annuel médian pour un hôte Airbnb à Cannes était de 26 000 €, ce qui équivaut à environ 2 167 € par mois.
3 millions de touristes
La ville de Cannes accueille 3 millions de visiteurs par an, Cannes fait partie des plus grandes destinations mondiales du tourisme.
Nos services
de conciergerie Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Rédaction des annonces
Nos spécialistes de la conciergerie Airbnb créent avec soin des annonces détaillées et illustrées par des photographies de haute qualité pour valoriser votre propriété. Elles sont ensuite diffusées largement sur plus de vingt plateformes en ligne reconnues, afin d'optimiser votre visibilité.
Accueil
Ménage et entretien impeccables
Tarification
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Maintenance
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Pourquoi nous et pas les autres agences de conciergerie ?
Versement de vos revenus locatif en 7 jours
Nous versons vos loyers tous les 7 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Notification en temps réel des réservations / locations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
Optimisation de l’occupation
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
20 %
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
- 30 % de revenus supplémentaires
- Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
- Une gestion airbnb complète
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents. Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb à Cannes qui fait simple
Demande d’estimation
Remplissez le formulaire d’estimation en 2 minutes montre en main !
Visite du logement
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Lancement des services
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Vos locations seront entre de bonnes mains
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Cannes, les hôtes gagnent jusqu’à 2 500 € / mois
Ils parlent de nous
La location saisonnière
à Cannes
Le tourisme sur la Côte d’Azur, et particulièrement à Cannes, a retrouvé une dynamique positive. Ville emblématique du cinéma, Cannes séduit par son climat méditerranéen, ses plages idylliques et sa situation géographique privilégiée, attirant ainsi de nombreux voyageurs. Cette attractivité favorise l’essor des locations meublées touristiques dans la région. Mais est-il toujours pertinent de se lancer dans cette activité ? La conciergerie Airbnb à Cannes demeure-t-elle rentable ?
Cannes, une destination de rêve pour les touristes
Cannes est une station balnéaire renommée, offrant sable fin, soleil généreux et une ambiance luxueuse, propices à des séjours mémorables. Parmi ses sites touristiques emblématiques figurent le Suquet, la célèbre Croisette et la rue d’Antibes. La ville accueille également des événements internationaux majeurs, tels que le Festival de Cannes, attirant chaque année environ 3 millions de visiteurs.
Une conciergerie Airbnb en pleine croissance à Cannes
Le marché de la location saisonnière à Cannes est en constante évolution. En date du 15 avril 2024, la ville comptait 9 791 annonces Airbnb actives, avec un taux d’occupation médian de 51 % et un tarif journalier moyen de 145 €. Le revenu annuel médian pour un hôte s’élevait à 26 000 €.
Cette dynamique est soutenue par une demande accrue, notamment lors des festivals et congrès. Les propriétaires de biens immobiliers situés à proximité des centres d’intérêt de la ville peuvent ainsi tirer parti de cette demande en proposant des locations de courte durée.
Une ville à la fréquentation saisonnière marquée
La fréquentation touristique de Cannes est fortement saisonnière, avec des pics lors des événements annuels majeurs. Cette saisonnalité offre aux propriétaires l’opportunité d’optimiser leurs revenus en ajustant leurs offres en fonction du calendrier événementiel. Par exemple, durant la haute saison, le tarif journalier moyen peut atteindre 161 €, générant un revenu mensuel moyen de 2 106 €.
Une législation favorable à la conciergerie Airbnb à Cannes
La ville de Cannes encadre la location saisonnière par une réglementation spécifique :
-
Déclaration en mairie : Tout propriétaire souhaitant louer son bien en meublé de tourisme doit effectuer une déclaration auprès de la mairie et obtenir un numéro d’enregistrement.
-
Limitation de la durée de location : Pour une résidence principale, la location est limitée à 120 jours par an.
-
Taxe de séjour : Les propriétaires sont tenus de collecter la taxe de séjour auprès des locataires et de la reverser à la commune trimestriellement.
Il est essentiel de se conformer à ces obligations pour exercer en toute légalité et éviter d’éventuelles sanctions.
Comment gérer efficacement sa location Airbnb ?
Plusieurs options s’offrent aux propriétaires pour la gestion de leur bien :
-
Gestion personnelle : Assumer soi-même toutes les tâches liées à la location, de la création de l’annonce à l’accueil des voyageurs, en passant par le ménage et la maintenance.
-
Faire appel à des prestataires indépendants : Engager des professionnels pour des services spécifiques tels que le ménage ou la maintenance.
-
Confier la gestion à une conciergerie spécialisée : Cette solution permet de déléguer l’ensemble des opérations à des experts, assurant une prise en charge complète et professionnelle du bien.
Avez-vous d’autres questions ?
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.