Les quartiers les plus rentables pour la location Airbnb à Marseille ? 

19 Oct, 2023

Combien votre bien peut-il rapporter ?

Estimez gratuitement et en quelques clics le prix de la nuitée possible de votre future location courte durée.

Faire une estimation

La décision de devenir hôte Airbnb à Marseille repose sur des arguments convaincants. Cette entreprise présente un attrait indéniable et s’avère être une source de profits significative. La ville, en tant que destination emblématique de la Méditerranée, bénéficie d’une demande touristique constante, ce qui en fait un choix avisé pour les propriétaires cherchant à rentabiliser leurs logements. Voici quelques données pour illustrer cette opportunité. 

En 2022, Marseille a accueilli pas moins de 5 millions de visiteurs, tant nationaux qu’internationaux, générant ainsi d’importants revenus touristiques. Cette affluence de touristes ne montre aucun signe de fléchissement, garantissant une demande continue en matière d’hébergements à Marseille. 

En ce qui concerne les gains potentiels, d’après les informations d’Airbnb, les hôtes marseillais ont en moyenne généré environ 79 € par nuit en mettant leurs propriétés en location sur la plateforme. Il est cependant essentiel de noter que ces chiffres peuvent varier considérablement en fonction de divers facteurs, tels que l’emplacement, la taille et la typologie du logement. 

Il est également pertinent de souligner que les locations Airbnb à Marseille permettent aux hôtes de maintenir un taux d’occupation élevé. En moyenne, les logements Airbnb à Marseille sont occupés environ 60 % du temps, offrant ainsi aux hôtes la possibilité de générer des revenus tout au long de l’année. 

En outre, la diversité culturelle constitue un atout inestimable de l’expérience Airbnb à Marseille. La ville attire des voyageurs du monde entier, offrant ainsi aux hôtes l’opportunité de rencontrer des personnes de différentes nationalités et de partager des expériences culturelles uniques. Cette ouverture culturelle peut être à la fois enrichissante sur le plan personnel et source d’opportunités pour établir des liens durables. 

Choisir le bon quartier : une priorité pour la rentabilité 

Lorsqu’il s’agit de louer une propriété sur Airbnb à Marseille, choisir le bon quartier est essentiel pour garantir la rentabilité de votre entreprise. L’emplacement joue un rôle clé dans l’attrait de votre annonce et la satisfaction de vos invités. Voici pourquoi c’est d’une importance capitale : 

Demande et attrait : Certains quartiers de Marseille sont plus recherchés que d’autres en raison de leur charme, de leur proximité avec les attractions touristiques ou de leur ambiance unique. Les voyageurs recherchent souvent des quartiers qui captent l’essence de la ville, que ce soit le Vieux-Port, le quartier du Panier ou le dynamique Cours Julien. En optant pour un quartier populaire, vous augmentez vos chances d’attirer un grand nombre de réservations. 

Accès aux attractions : Marseille est une ville riche en attractions, des calanques aux musées en passant par les marchés animés. Choisir un quartier offrant un accès facile à ces attractions est un atout majeur. Vos invités apprécieront de pouvoir explorer la ville sans effort, rendant leur séjour d’autant plus agréable. Des quartiers comme le Vieux-Port et le quartier du Panier sont idéalement situés à cet égard. 

Caractère unique : Chaque quartier de Marseille a sa propre identité, de la douceur du Vallon des Auffes à l’effervescence du Cours Julien. Les voyageurs recherchent souvent des expériences authentiques, que ce soit l’ambiance de village, le côté bohème ou l’effervescence artistique. Choisir un quartier qui reflète le style de vie que vous souhaitez offrir à vos invités peut vous aider à vous démarquer sur Airbnb. 

Concurrence : Certains quartiers peuvent être plus compétitifs que d’autres en termes d’offres Airbnb. Il est important de prendre en compte la concurrence et d’établir une stratégie de tarification compétitive pour attirer les voyageurs. Les quartiers très demandés peuvent avoir une concurrence féroce, mais cela peut être compensé par des prix plus élevés. 

Meilleurs quartiers pour les locations Airbnb à Marseille 

Le Vieux-Port de Marseille

Le Vieux-Port : L’Âme de Marseille 

Le Vieux-Port est le cœur historique de Marseille, où se mêlent l’animation des marchés, la beauté des bateaux et l’authenticité des petits restaurants de poissons. Les voyageurs apprécient l’atmosphère typiquement méditerranéenne de ce quartier. 

Prix moyen par nuit : Selon les statistiques d’Airbnb, le prix moyen par nuit dans le quartier du Vieux-Port varie de 90 € à 140 €. 

Le Quartier du panier Marseille

Le Quartier du panier : Charme authentique 

Le quartier du Panier est un véritable bijou marseillais, avec ses ruelles colorées, ses artistes et son ambiance bohème. Les voyageurs recherchent souvent cet endroit unique pour une expérience immersive. 

Prix moyen par nuit : Les logements dans le quartier du Panier sont attractifs, avec un prix moyen par nuit variant entre 70 € et 110 €. 

Cours Julien-Marseille

Cours Julien : Ambiance artistique 

Le Cours Julien est le quartier branché de Marseille, réputé pour ses cafés, ses boutiques vintages et son esprit créatif. C’est l’endroit idéal pour les voyageurs en quête de culture alternative. 

Prix moyen par nuit : Ce quartier tendance propose des nuitées abordables, avec un prix moyen par nuit allant de 60 € à 100 €. 

La Corniche Kennedy-Marseille

La Corniche : Vue sur la Mer 

La Corniche offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, des plages aux terrasses en passant par le Parc Borély. Les voyageurs apprécient la proximité de la mer et l’atmosphère balnéaire. 

Prix moyen par nuit : Les logements le long de la Corniche ont tendance à être légèrement plus chers, avec un prix moyen par nuit variant entre 100 € et 150 €. 

Quelques conseils pour réussir vos locations Airbnb à Marseille 

Pour exceller dans la location de votre propriété sur Airbnb à Marseille, il est essentiel de suivre quelques conseils clés qui maximiseront la rentabilité de votre entreprise tout en offrant une expérience inoubliable à vos invités. Tout d’abord, assurez-vous d’être réactif et professionnel dans votre communication avec les voyageurs. Répondre rapidement aux demandes, fournir des informations claires et utiles, et traiter les préoccupations des clients de manière efficace sont des éléments fondamentaux pour bâtir une solide réputation en tant qu’hôte. Une communication fluide crée une relation de confiance avec les voyageurs, les incitant à choisir votre propriété. 

L’entretien de votre propriété est un autre facteur crucial. Veillez à ce que votre espace soit propre, bien entretenu et équipé de toutes les commodités essentielles. Des draps propres, des serviettes fraîches, une cuisine bien équipée et une connexion Wi-Fi fiable sont des éléments non négligeables pour garantir la satisfaction de vos invités. Un espace propre et bien entretenu générera des commentaires positifs, améliorant ainsi votre classement sur Airbnb. 

Proposer des recommandations locales est une autre manière de fidéliser vos invités et de les aider à vivre une expérience authentique à Marseille. Partagez des informations sur les restaurants, les boutiques et les attractions à proximité. Fournir une liste de vos coups de cœur personnels peut aider les voyageurs à découvrir des endroits hors des sentiers battus, ce qui enrichira leur séjour. 

L’importance des photos ne doit pas être sous-estimée. Des images de haute qualité sont essentielles pour susciter l’intérêt des voyageurs potentiels. Présentez votre propriété sous son meilleur jour en utilisant un bon éclairage naturel et en mettant en avant ses caractéristiques attrayantes. Les photos doivent refléter la réalité de votre propriété, sans exagération, afin que les voyageurs sachent à quoi s’attendre. 

Ajustez également vos tarifs en fonction de la saisonnalité et des événements spéciaux à Marseille. Les tarifs peuvent varier considérablement en fonction des saisons touristiques, des festivals et des événements spéciaux. En fixant des prix compétitifs et en les adaptant en conséquence, vous pouvez attirer plus de voyageurs et optimiser vos revenus. 

Si vous cherchez une assistance complète pour la gestion de votre location Airbnb à Marseille, le service de conciergerie Weekome est là pour vous aider de A à Z. Nous pouvons gérer la gestion de votre annonce, l’accueil des voyageurs, le nettoyage de l’appartement, la gestion des clés et bien plus encore. La conciergerie Airbnb à Marseille Weekome est une ressource précieuse pour les hôtes Airbnb qui cherchent à simplifier le processus de location, à rester libres et à offrir une expérience exceptionnelle à leurs invités. Avec notre expertise, vous pouvez être assuré que votre location Airbnb à Marseille est entre de bonnes mains. 

La team Weekome

Bref, les locations Airbnb à Marseille offrent une aventure lucrative et gratifiante pour les hôtes qui souhaitent partager la beauté de cette ville méditerranéenne avec des voyageurs du monde entier. Avec une demande touristique constante, un potentiel de gains considérable, un taux d’occupation élevé et une expérience culturelle inestimable, Marseille se positionne comme l’une des destinations les plus recherchées sur la plateforme. Le choix du bon quartier est essentiel pour maximiser la rentabilité, en tenant compte de la demande, de l’accessibilité aux attractions et du caractère unique de chaque quartier. De plus, quelques conseils clés, tels que la communication réactive, l’entretien méticuleux de l’espace, les recommandations locales, des photos de qualité et une tarification adaptée, garantissent une expérience exceptionnelle pour les invités. Devenir hôte Airbnb à Marseille, c’est bien plus qu’une source de revenus ; c’est l’opportunité de partager la magie de cette ville ensoleillée avec le monde, tout en offrant à ses visiteurs une expérience mémorable et authentique. Alors, plongez dans cette aventure passionnante – Marseille vous attend ! 

Airbnb à Nice et nuisance sonore

Airbnb à Nice et nuisance sonore

Nice, avec son mélange enchanteur de culture, d'histoire et de modernité, séduit des visiteurs du monde entier. Choisir une location Airbnb offre une plongée immersive dans l'expérience niçoise, bien que cela puisse également présenter un défi inattendu : le bruit....

Les Jeux Olympiques de 2024 arrivent. Il est temps de louer.

X