Dans le monde compétitif des locations saisonnières à Bordeaux, se démarquer peut être un véritable défi.
Pour se différencier, il est nécessaire de développer des stratégies uniques et de prendre en compte plusieurs éléments importants de la location. Si vous vous trouvez à Bordeaux, cherchant à améliorer votre classement sur Airbnb, cet article est fait pour vous.
Notre agence explore avec vous les moyens pour vous aider à augmenter la visibilité de votre annonce, à mettre en avant vos services et votre bien. Voici comment vous pouvez obtenir un meilleur classement sur Airbnb à Bordeaux.
Meilleur classement Airbnb à Bordeaux : les étapes clés
Créer une annonce percutante
La première étape essentielle pour améliorer votre classement sur Airbnb à Bordeaux consiste à proposer des annonces attrayantes.
Cela se fait de plusieurs manières, à commencer par une description efficace. Pour cela, choisissez efficacement les termes à utiliser, les mots-clés les plus pertinents et les informations à insérer. Il n’est pas nécessaire de tout détailler, la priorité est d’y mettre les caractéristiques de votre logement, ses qualités et équipements.
Mettez-vous dans la peau de votre locataire et imaginez les mots qu’il pourrait taper pour trouver le logement idéal. Mentionnez des éléments spécifiques comme la proximité des attractions touristiques, des restaurants populaires ou encore des évènements à venir qui englobe la ville.
N’oubliez pas que les photos jouent un rôle crucial dans la qualité de votre annonce. Assurez-vous d’ajouter des photos professionnelles qui attirent du premier coup d’œil.
Maintenir une excellente communication
Une communication rapide et constante avec vos voyageurs peut vous faire gagner des places en plus sur Airbnb.
Pour cela, il faut répondre le plus vite possible aux demandes de réservation, mais surtout aux différentes questions qui peuvent survenir. Airbnb préfère les hôtes qui répondent rapidement, voilà pourquoi il est nécessaire de maintenir un taux de réponse élevé.
La disponibilité et la réactivité sont les secrets pour être au petit soin de vos voyageurs. Cela peut aussi vous assurer des commentaires positifs, qui pourraient également affecter votre classement sur la plateforme.
Ajuster vos tarifs
Quand on vous demande d’ajuster vos tarifs, il n’est pas forcément question de les baisser, bien au contraire.
Le prix de votre logement joue un rôle clé dans l’attractivité de votre annonce et sur votre classement Airbnb. Il vous faudra donc proposer des tarifs en fonction de deux critères :
- La qualité de service : qui inclut le niveau de confort de votre logement, les activités uniques, les points forts de votre service, vos équipements.
- Le prix du marché : le tarif moyen appliqué par la location Airbnb à Bordeaux.
En prenant en compte ces éléments, vous pourrez proposer un tarif plus élevé si vous estimez que votre location dispose de plus de qualité que celles de vos concurrents. Vous pouvez aussi vous aligner au tarif du marché et miser sur des services plus qualitatifs pour faire la différence.
Importance du système de classement sur Airbnb
Visibilité plus importante
Le classement de votre annonce sur Airbnb à Bordeaux détermine votre visibilité dans les résultats de recherche.
Ainsi, plus votre classement est élevé, et plus vous avez de chances de toucher un nombre important d’internautes. Une annonce bien classée attire donc tout naturellement plus de clics, vous propulsant au top des recherches et mettant mieux en valeur votre location.
Revenus accrus
Un bon classement sur Airbnb ne vous offre pas seulement une meilleure visibilité, mais affecte vos revenus.
Avec plus de voyageurs qui viennent consulter votre annonce, vous profitez d’un revenu plus important. Si vos revenus augmentent, vous pourrez apporter des améliorations à votre location. En y apportant des améliorations, davantage de voyageurs seront intéressés par votre location.
Un processus simple, mais qui a déjà fait ses preuves avec d’autres logements.
Gage de fiabilité
Lorsque vous êtes au top du classement sur Airbnb, vous faites comprendre aux internautes que votre location est de qualité élevée.
Cela rassure les locataires qui voient en votre service, une valeur sûre pour passer de bons moments à Bordeaux. Car le fait que vous soyez bien classé, et ce, par rapport aux critères rigoureux des clients, prouve que vous êtes fiable.
Devenir Superhôte : pour une place de choix dans le classement !
Pour récompenser les meilleurs hôtes, Airbnb leur offre un titre exceptionnel, celui de Superhôtes.
Si vous voulez vous démarquer dans le classement et avoir plus de visibilité que vos concurrents, il vous faut impérativement cette distinction. Pour y arriver, il vous faudra remplir des exigences spécifiques sur la plateforme. Pour les remplir, il n’y a pas 36 solutions, vous devez proposer un service de qualité, impeccable sur tous les aspects.
Afin d’y arriver, vous avez la possibilité de faire appel à des professionnels, comme une agence de conciergerie à Bordeaux qui s’occupera de prendre soin de votre bien et optimiser votre annonce. Rien n’est trop beau pour se placer au plus haut du classement.